В настоящее время на территории квартала расположены объекты коммунально-производственного и общественного назначения АО «Башкирское производственное объединение “Прогресс”, где ранее выпускались изделия микроэлектроники, производственные и хозяйственные корпуса и постройки, металлические гаражи. Также здесь есть объекты культурного наследия “Училище женское второе” (ул. Коммунистическая, д. 23) и “Общежитие Башкирского государственного педагогического института имени Тимерязева” (ул. Аксакова, д. 73). Жилая застройка отсутствует.
Отметим, что производственные корпуса завода радиоэлектроники, из которых было вывезено всё производственное оборудование, были проданы новому владельцу в апреле 2021 года за 638 миллионов рублей.
Как узнал «Башинформ», проектом предусмотрен снос недействующих производственных и хозяйственных корпусов общей площадью 40,9 тысячи квадратных метров с размещением на их месте многофункционального жилого комплекса. Комплекс будет состоять из группы многоэтажных одно- и многосекционных жилых домов со встроенно-пристроенными подземными парковками и помещениями общественного и делового назначения, фитнес-центром с эксплуатируемой кровлей и дошкольным образовательным центром на 140 мест. Отдельно будет построена многоуровневая парковка на 499 машино-мест со встроенными помещениями общественно-торгового назначения.
Проект предусматривает сохранение красных линий, реставрацию и изменение назначения объектов культурного наследия под административно-общественные функции.
Расчетная численность населения квартала составит 2318 человек. Площадь проектируемой застройки — 69,5 тысячи квадратных метров.
